사업소개
부동산 펀드란 집합투자업자가 다수의 투자자로부터 자금을 모아 집합투자기구를 설립하고 집합투자재산(펀드)의 50%를 초과하여 “부동산, 부동산관련 권리, 부동산 관련 자산”에 투자하고, 그 결과로 발생하는 이익을 투자자에게 배당하는 상품입니다.
임대형 부동산펀드
상업용 부동산(오피스 빌딩, 상가, 호텔, 물류창고 등) 매입 후 운용 기간동안 임대수익 획득, 향후 부동산 자산 가치 증가에 따른 매각차익을 목적으로 하는 상품
개발형 부동산펀드
직접 부동산개발사업을 추진하여 부동산을 분양 또는 임대 후 매각함으로써 부동산 개발이익을 획득 하고자 하는 상품
증권형 부동산편드
부동산 관련 증권(REITs 주식, 부동산 개발회사(PFV) 발행 증권, 부동산 투자목적회사 발행 지분증권 등)에 투자하는 부동산펀드
파생상품형 부동산펀드
부동산을 기초자산으로 한 파생상품에 주로 투자하는 상품
경공매형 부동산펀드
법원이 실시하는 경매 또는 자산관리공사, 금융기관 등이 실시하는 공매를 통해 주로 업무용 부동산 또는 상업용 부동산 매입 후 임대하거나 매각하는 가치 투자형 상품
대출형 부동산편드
부동산개발사업을 영위하는 법인 등에 대한 대출로 주된 운용. 해당 시행사로부터 대출이자를 획득하는 부동산펀드